Mahalnya harga properti saat ini menjadi alasan banyak perusahaan perbankan yang menawarkan produk pinjaman KPR kepada masyarakat. Bahkan semakin kesini syarat KPR rumah juga kian dipermudah, seperti diantaranya adanya DP 0 persen sampai dengan KPR subsidi dari pemerintah yang bebas bunga juga tersedia. Apapun jenisnya memang KPR ini banyak dijadikan sebagai pilihan oleh masyarakat yang ingin segera tinggal di rumah impian mereka, namun keuangan belum mencukupi.
Dengan adanya KPR ini memang membantu meringankan beban pembelian rumah, jangan dilihat dari aspek harganya, karena sebenarnya sudah pasti lebih mahal karena harus dibayar dengan suku bunga dan beban biaya lain. Namun coba lihat dari segi psikologis, dimana meskipun budget Anda pas-pasan, namun ada jaminan untuk punya rumah. Karena lewat program KPR ini sendiri hanya butuh uang muka saja, maka Anda bisa menghuni rumah tersebut, sisa hutangnya bisa dibayar secara cicilan.
Hampir semua bank yang ada di Indonesia menawarkan produk pinjaman untuk pembiayaan rumah ini, sehingga bisa bebas pilah-pilih yang sesuai. Namun yang paling penting adalah carilah yang beban bunganya ringan dan tidak terlalu membebani Anda. Sehingga bisa mulai banding-bandingkan terlebih dahulu. Penuhi juga syarat KPR rumah, sebenarnya syarat ini tidak sebatas pada syarat dokumen-dokumen penunjang saja, ada yang lebih penting dan justru sering kali diabaikan oleh calon debitur, diantaranya adalah :
1. Punya pekerjaan dan penghasilan tetap, ini adalah hal yang wajib untuk Anda ketika ingin ambil KPR. Mengingat bagaimanapun penghasilan Anda akan dijadikan sebagai tolak ukur oleh lembaga pembiayaan untuk melihat kemampuan dalam membayar kredit, apakah Anda memang layak untuk diberikan pinjaman tersebut ataukah tidak, maka akan dilihat dari sini. Jika penghasilan masih tidak menentu jangan paksakan diri untuk mengajukan KPR. Karena kedepannya Anda sendiri yang akan susah.
2. Jaga kredit agar tetap sehat, pastikan nama Anda tidak masuk dalam blacklist SLIK OJK. Ini hal yang juga kerap kali diabaikan, padahal penting dan bisa saja menjadi salah satu alasan nantinya pengajuan kredit Anda akan ditolak oleh pihak bank. Jika masih punya cicilan di tempat lain, apapun jenisnya maka penting untuk menyelesaikan cicilan tersebut terlebih dahulu. Anda lunasi sehingga kedepannya bank juga tidak ragu untuk memberikan pinjaman, apalagi untuk pinjaman besar layaknya KPR ini, jaga catatan kredit Anda.
3. Jaga kondisi keuangan tetap sehat, jangan buru-buru ambil KPR jika seandainya kondisi keuangan Anda sendiri masih belum sehat, sebut saja ketika Anda masih memiliki banyak cicilan dimana-mana, tidak bisa mengelola keuangan dan suka hidup boros. Sebenarnya penghasilan yang besar tidak menjamin orang dapat mengelola keuangannya dengan baik. Jika seandainya kondisi keuangan masih tidak sehat, belum bisa mengelola keuangan. Jangan paksakan diri mengajukan KPR, karena bisa semakin membebani Anda. Bahkan mungkin akan mengalami resiko gagal bayar.
4. Usahakan memiliki lebih dari satu sumber penghasilan, mengapa? Karena Anda tidak tahu apa yang akan terjadi di masa depan, termasuk jika hanya bergantung pada satu sumber penghasilan mungkin saja akan kehilangan pekerjaan tersebut di tengah jalannya KPR. Hal ini pastinya akan menyebabkan resiko gagal bayar juga semakin tinggi.
5. Pastikan punya asuransi, paling tidak adalah asuransi jiwa, sehingga jika dalam proses kredit ini berlangsung debitur meninggal dunia. Maka nantinya sisa hutang tidak akan dilimpahkan kepada keluarga melainkan akan ditutup dengan uang yang berasal dari asuransi tersebut. Sehingga keluarga juga akan merasa lebih aman bukan. Pada dasarnya untuk pinjaman jangka panjang pasti akan mewajibkan keberadaan dari asuransi ini.
Jika Anda merasa sudah memenuhi syarat KPR rumah, artinya memang sudah benar-benar siap untuk kredit, pikir juga matang-matang perusahaan manakah yang Anda pilih sebagai lembaga pembiayaan. Percayakan kepada yang punya reputasi baik serta menawarkan beban bunga yang ringan, seperti diantaranya adalah dari bank BCA di https://www.bca.co.id/id/Individu/produk/pinjaman/KPR/KPR-First.
Produk pinjaman BCA bisa dikatakan paling lengkap dibandingkan dengan yang lain, termasuk diantaranya adalah KPR.